5月23日，深圳暴雨，政府将橙色预警升至红色预警。龙华新区的中海锦城、南山区的塘朗城、博林天瑞三处楼盘同时开盘，三处楼盘共推1600余套房，但超7000人风雨无阻地出现在销售现场。

　　这1600套房源最终4小时售罄，成交金额达到84亿元，“有什么买什么。”现场一位购房者这样说。

　　自今年“3·30新政”楼市新政之后，与火热的二手房市场不同，深圳一手房成交量曾一度压抑不升反降。但到了5月，情况出现了反转。深圳市规划和国土资源委员会的统计数据显示，截至5月24日，全市商品房住宅成交4483套，5月还未结束，已较4月增长10.1%。

　　值得注意的是，深圳关内关外成交量虽然与以往相同，但比例悬殊。以5月23日为例，关外两区（龙岗、宝安，包括龙华新区等四个新区在内）的商品房住宅成交112套，占了全市的86%。但是造成比例悬殊的价格因素正在发生骤变。5月份的成交均价，关外上涨速度明显高于关内。5月23日关外商品房住宅成交均价为19892万元/平方米，较4月份大幅上涨65%，而关内则远低于这个幅度，仅为0.01%。

　　以关外龙华新区的中海锦城为例，开盘当天超4000人出现 ...

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