受央行降息的影响，5月份5年以上住房商业贷款基准利率及住房公积金贷款基准利率双双创下10年最低历史纪录。在线金融搜索平台融360日前发布的5月份房贷统计报告显示，5月份，全国35个重点城市536家银行中，有80家银行下调房贷折扣，全国首套房平均折扣从9.73折降至9.66折，首套房贷款政策宽松程度再次升级。同时，全国各地对“3·30”新政的落实速度大幅提高，除一线城市中的上海、广州及深圳以外，全国大多数城市已经基本完成了降低二套房首付的政策调整，二套房贷款利率在5月份也出现了松动迹象。

　　融360调查数据显示，5月份，全国536家银行中，有408家银行首套房利率折扣与4月持平，80家银行利率折扣下调，46家上涨。此外，5月份重启房贷业务和暂停房贷业务的银行各有1家。

　　5月份，受降息的影响，全国首套房平均贷款利率相比上月降幅明显。如果不考虑降息的因素，单从首套房平均折扣来看，4月首套房平均折扣为基准利率的9.73折，5月份为基准利率的9.66折。由此可见，尽管降息使得银行的利差减小，但银行首套房贷款政策依旧宽松，平均折扣力度再度加码。

　　距离“3·30”新政发布 ...

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