在北二环安定门外大街与和平里北街交界处，一栋外立面正在翻修的庞大建筑颇引人注目，盛装迎客的售楼处让这个项目看上去高端大气。

　　这个名为"盛德紫阙"的高端项目实为2003年就曾入市的杰宝公寓，在资金不继、数次易主、烂尾十余年后，这一项目如今终于获得销售许可证再度入市。

　　不过，由于产权缩水、户型欠佳，尽管该项目采取了低价策略，但销售仍堪忧。北京市住建委官网数据显示，目前该项目仅售出约1/10.

　　业内人士认为，如果后期销售遇阻，资金难以到位，昔日的杰宝公寓很可能再度归于沉寂。

　　烂尾多年变身豪宅

　　5月24日下午，当记者以购房人身份来到盛德紫阙售楼处时，该项目刚刚举办完一场营销活动，现场聚集着不少人。

　　"现在我们推出5万抵20万优惠活动，全款9.8折，算下来均价6.5万元/平米起，按1万-1.5万元/平米的标准精装交房，现在已经售出100多套了，到下个月开发商还要提价。"一位销售人员不时提醒购房人下月调价的消息，暗示购房人趁早签约。

　　盛德紫阙总建筑面积近9万平米，共23层，其中1-3层为商业，4-20层为住宅，共 ...

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