"一线城市除广州外，京沪深成交陷沉寂，出让金不足10亿。"中国指数研究院[微博]在总结上周全国土地市场交易情况时，归纳为"出让金整体回落"。事实上，地方土地出让金收入增长的大幅下降已经延续了一段时间，财政数据显示，今年前四月国有土地使用权出让收入同比下降38.2%，全国土地出让金已连续两个季度负增长。有分析认为，预计土地市场总体升温趋势不变，但区域分化加剧，一些地方的土地出让收入同比大幅下跌趋势难有改善迹象，将令这部分本来就有限的地方财力雪上加霜。

一线城市5月卖地收入仅40亿

根据中国指数研究院数据信息中心监测显示，上周(5月18日至5月24日)监测的40个主要城市土地成交量环比增加18%，出让金环比减少64%。其中，24个城市无土地成交。一线城市中，广州成交3宗住宅用地，合计8万平方米，出让金不足10亿，而京沪深成交则陷于沉寂。

统计数据显示，截至5月24日，一线城市5月合计签约22宗土地，合计土地出让金为40.79亿元，其中仅7宗为住宅用地，除北京、广州外，其他均为上海的保障房土地。业内人士估计，在5月份余下的 ...

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