土地财政是否有了新出路？

　　有评论文章认为，目前中国土地财政正在迎来拐点。持续低迷的房地产市场是土地市场下滑的原因，这也间接影响了地方财政收入。这一观点值得关注。

　　据报道，土地财政正在迎来拐点。财政部数据显示，国有土地使用权出让，即俗称"土地出让金"占地方财政收入比重在2015年1-4月更至32%，而在2013年这一数据曾接近60%。

　　持续低迷的房地产市场是土地市场下滑的原因，这也间接影响了地方财政收入。2015年1-4月，地方本级一般公共预算收入的同口径增速仅为2.1%。

　　"土地是鸡，财政是蛋，土地收入占地方财政的比重肯定要下降。"审计署特约审计员、中央财经大学财经研究院院长王雍君表示。

　　一、土地出让金连续两季度负增长

　　过去10年来，土地出让金一直是地方政府财政收入的主要来源之一。根据财政部公布的数据测算，土地出让金占地方政府财政收入比重在2013年达到顶点，为59.8%，到2014年回落至56.2%。

　　而财政部最新数据显示，2014年1-4月份，国有土地使用权出让收入9016亿元，同比减少5572亿元， ...

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