近日，北京住房公积金管理中心宣布调整现行的公积金政策，自6月1日起全面调整为“认房不认贷”。市场分析认为，这对于北京市场来说，可能刺激更多的改善型需求近期入市。

　　政策内容显示，对于在北京市建委房屋交易查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，最低首付款比例为20%，贷款最高额度为120万元；对于显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例为30%，贷款最高额度为80万元。

　　北京市公积金管理中心进一步解释称，本次公积金贷款政策调整，主要目的是落实支持缴存职工自住和改善型住房需求，进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。

　　中原地产首席分析师张大伟分析认为，公积金政策是地方政府能够调整的最直接的购房工具，而且公积金的利率相当于商业贷款利率的六到八折。“此次北京公积 ...

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