随着社会经济发展，国内许多大城市开始把新城作为新一轮空间发展的重点，承载未来经济增长和人口集聚。但在近年的规划实践中，许多新城地区由于离市中心过远，配套设施不足，空间引导内容和方向不清等因素，对功能集聚和人口的吸引力十分有限。而商业作为展示新城形象、促进人群导入、完善基本服务的关键要素，往往成为新城提升其影响力，带动其综合活力的重要方式。尤其是当经济发展重心从投资和出口拉动向消费与内需拉动转变的背景下，如何引导和促进商业发展已经成为大城市新城发展的一个重要方向。

　　郊区新城特征与商业发展新趋势

　　虽然新城已经成为大城市空间发展的重要载体，但当前从城市层面对新城商业规划的指引仍过于简单。

　　中国郊区新城总体呈现以下几个特征，一是空间上一定跳离中心城区。受“田园城市”理念的影响，新城选址通常距离中心城10-15km以上，以期形成“反磁力中心”；二是功能上往往是城市空间拓展的重要战略区；三是布局上大多结合外围区县行政中心；四是与中心城相对独立且功能日益综合化。

　　虽然新城已经成为大城市空间发展的重要载体，但当前从城市层面对新城商业规划的指引仍过于简单。以上海市商业网点 ...

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