如期而至的红五月，"330"新政效应持续放大，传统楼市旺季加上人居展的加持，最终交出了意料中的优异成绩单。整个5月，杭州（楼盘）市区（含萧山、余杭）新建商品房一共成交12989套，在历史同期中仅次于疯狂的2009年5月的15202套，环比也超过了4月的11472套，和股市相像持续处于"牛市"行情之中。

　　住宅行情飙高，改善型楼盘大热，高价盘的好行情拉动了5月楼市整体均价结构性上涨至16207元/平方米，环比4月上升4.7%，然而体现在商业地产上却出现了相反的情况。汉嘉佰晟商管统计数据显示，5月，杭州商业地产市场成交量环比也在增长，但成交均价却大幅下挫至14418元/平方米，降幅达2600余元/平方米！

　　商业项目价格降、存量涨

　　今年4月，杭州一手商业地产市场一共成交1438套，在整体楼市中占比为12.5%，作为配角占据了总成交量的一个零头。5月的行情也是相仿，杭城商业地产一共成交1710套房源，连零头都还不到，整体占比为 ...

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