市公积金中心近日发布了个人住房公积金贷款新政策，进一步支持了本市职工家庭购房，新政利好楼市，随着交易量的攀升，公积金贷款政策咨询渐成热点，市公积金中心对本次公积金贷款政策调整做了详细解读。

　　-公积金贷款首付有哪些要求？

　　职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女)使用公积金贷款购买首套住房，应支付不低于所购住房价款20%的首付款；购买第二套及其他符合本市购房条件的自有住房，应支付不低于所购住房价款30%的首付款。

　　购首套房首付款房价20%购二套房首付款房价30%优势凸显，原政策要求首套房贷90平方米以上三成，二套房贷首付五成。

　　-公积金贷款最长能贷多少年？

　　购买商品房、限价商品房、定

　　向销售(安置)经济适用住房公积金贷款期限最长30年。

　　购买私产房公积金贷款期限最长20年。

　　确定贷款期限还受借款人年龄的限制，政策规定，借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html