今年二季度以来，我国房地产市场出现了一些变化。这主要是因为去年以来的调整首贷认定标准、降息降准等调控措施释放了部分刚需和改善性需求，多次降息等因素也导致存款和资金搬家、间接给楼市注入更多资金。但是，不同城市规模大小、功能定位和人口结构不同，房地产市场的发展轨迹也不相同，相关措施需要因地制宜、因城施策、分类调控，才能收到实效

　　国家统计局日前发布的70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，4月份，新建商品住宅价格环比上涨的城市由12个增至18个，持平的城市由8个减至4个，下降的城市由50个减至48个，深圳以1.8%的涨幅位居首位，北京以0.8%的涨幅位居第二，上海、广州分别上涨0.7%和0.4%。同时，二手房价格环比上涨的城市由12个增至28个，持平的城市由10个减至8个，下降的城市则由48个减至34个，深圳以2.4%的涨幅同样位居首位，北京以2.1%的涨幅位居第二，上海、广州的涨幅分别为0.6%和1.1%。

　　从数据可以看出，今年二季度以来，我国房地产市场出现了一些变化。具体来说，房价由降转升的城市正在增加，价格仍在下 ...

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