政策趋暖利好房地产

　　房企忙定增融资超千亿

　　据报道，2015年以来，已有38家A股房企抛出43次再融资、中票、公司债融资预案，拟融资总额达到1646亿元，超去年全年总量，这当中，24家房企抛出定增预案，拟融资总额高达1166亿元，是2014年全年的2.43倍，呈爆发态势。相似的画面出现在2007年，彼时股市、楼市双双大涨之下，再融资盛景出现。时隔八年，融资方案密集出台的背后，正是行业马太效应显现的预兆，这对外界输出强烈信号：房企资金饥渴，亟待通过定增并购再融资来转型。

　　房地产业在中国经济中是一大奇葩。明明是整体经济最大的火车头，却得不到“支柱产业”的名分；是地方政府、地方财政、地方经济少不了的大财源，却屡次让地方政府去充当调控的主要力量；解决“居者有其屋”问题本来是政府的责任，却总是让开发商担当挨骂的角色。至于调控，资本市场不让房地产企业上市、不让房地产企业融资，已经堂而皇之地执行了几年。房地产价格疯涨，是多方面因素造成的，至少不只是房地产企业在“从中作祟”。现在经济增长不那么快了，所有支持房地产业的政策几乎一股脑出台，唯恐房地产再萧条，唯恐房子卖不出去。市场 ...

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