5月北京（楼盘）住宅成交量创造年内新高，直接给当月楼市戴上“红五月”的桂冠。价格方面，也同比去年有了将近两成的涨幅，商品住宅整体成交均价直逼3万元/平米。有业内分析，未来一段时间，楼市成交价格还将继续走高。在房价稳步上扬的背景下，个别价格洼地成为嗅觉敏锐者的关注焦点。比如丰台青龙湖板块的燕西华府，作为别墅项目，该项目性价比超高，极具价格优势，在楼市形势较为乐观、房价稳步上升的情况下，作为明显的价格洼地，燕西华府或将面临补涨。

　　伴随5月收官，关于5月份房地产市场的各项研究数据接连出炉。最近几天，“红五月”、“成交新高”、“楼市升温”等字眼频繁见诸报端。事实亦如此，5月北京商品住宅以6064套的成交量，创年内成交新高。房价方面，同样摆出上涨“姿势”。5月纯商品住宅整体成交均价为28546元/平米，同比去年5月上涨18.4%。楼市环比数据同样较为乐观，以5月第四周为例，房价环比产生12.45%的涨幅。

　　无疑，此轮楼市上涨与楼市新政有较大关系。2015至今，由降准、降息、二套房首付比例下调等政策组成的“利好组团 ...

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