深圳楼盘房价近期暴涨，致使卖家违约成本过低，房价上涨幅度远超违约金额深圳楼市暴涨，有人欢喜有人忧。

　　深圳(楼盘) 房价近期暴涨，致使卖家违约成本过低，房价上涨幅度远超违约金额

　　深圳楼市暴涨，有人欢喜有人忧。一些购房者即便与二手房卖家签了购房合同，也只能“望楼兴叹”，只因卖家一句话：“我不卖了！”

　　为了买房，在深圳拼搏多年的张惠(化名)这几天夜不能寐。

　　张惠于4月签订了深圳坂田一套房屋的买卖合同，并支付了25万元定金，到5月却被卖家“放鸽子”。卖家违约的理由很无厘头：签合同时自己酒喝多了。

　　但张惠随后发现，该卖家其实将这套房屋加价30%在其他中介挂盘出售。

　　与卖家协商无果之后，张惠只能寻求法律途径。但即便胜诉，张惠也只能获得房产成交价20%的违约金，远远抵不上这段时间的房价涨幅。

　　自“3·30”新政以来，深圳许多片区房价暴涨30%~50%，二手房卖家违约、反价的案例比比皆是。

　　《第一财经日报》记者了解到，目前，被卖家违约的购房者组成了一个近150人的维权联盟，且每天以3~5人的速度在增加。

　　买家连续两次“中招”

　　买房原本是件喜庆事，但在深圳，许多购 ...

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