汇通网6月10日讯——新西兰最大城市奥克兰市的一位住房抵押贷款经纪人约翰·博尔顿(John Bolton)表示，年初，当新西兰联储主席惠勒(Graeme Wheeler)表述了将要降息的预期是时候，他手下的各项业务都开始飞涨。

　　自3月以来，新西兰新增住房抵押贷款规模翻了一番。然而激增的抵押贷款却加剧了惠勒的困境：一方面，该国核心通胀率已接近于零，显示经济有陷入通缩的风险，需要新西兰联储通过降息来提振，但如果贸然降息，又会让该国最大城市奥克兰的房市泡沫进一步加剧。

　　博尔顿表示，该国面临的严峻楼市泡沫格局已经改变了投资者对未来利率走势前景的看法，因为低利率已经引发了贷款狂潮，就像现在奥克兰房市的疯狂一样，这使得大家不禁思考，降低利率真的合适么？

　　而在是否要降息这一问题上，惠勒也是顶着巨大的压力。该国最大宗出口产品奶制品的价格持续低迷，抑制了经济增长，而且通胀率连续四年在预期的2%之下。这意味着按理新西兰联储理应降息。但问题却又在于，现价奥克兰的平均房价已经超过了伦敦，这和美国次贷危机爆发前的楼市泡沫状况异曲同工，并也因此让人担心不已。

　　新西兰经济研究所高 ...

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