央行330新政中指出，二套房首付降至四折。两个月过去，然而据报道称，截至目前各地银行对政策的落实情况并不乐观，尤其是一线城市二手房首付和利率方面，依然处于相对紧缩状态。

　　6月第一周，北上广深等一线城市延续5月份走势。二套房利率分布方面，以北京为例，融360所监测的29家银行中，29家银行中，除4家银行停贷以外，其他25家银行二套房利率均为基准上浮10%。而房价涨幅最猛的深圳，其二套房政策并未有放松的迹象。

　　融360房贷分析师袁媛认为，近期深圳房价领涨全国且增长幅度超过政府预期，在此情况下，对于银行二套房政策是否松绑及何时松绑，当地政府及银监会或持审慎的态度，即使近期出台相关政策，二套房政策仍将相对保守。

　　有市场分析人士也认为，对于房地产市场的回暖，多数银行仍保持谨慎态度；为避免市场过热，一线城市并不排除首套和二套房贷款利率均收紧的可能。

　　房贷政策执行有差别

　　楼市回暖，离不开政府降准降息政策的推动。但是，央行在5月11日对基准利率下调后，各大城市的执行步伐并不一致。

　　融360发布统计数据显示，全国35个重点城市536家银行中，有382家不同程度地降 ...

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