2003年，国土资源部一纸"禁墅令"，将开发商从别墅蓝图中拽了回来。接下来的十二年中，国土资源部不止一次对此项政策进行重复强调：最为典型的是2012年，首次明确限定住宅项目容积率不得低于1.0。至此，楼市江湖难觅1.0左右容积率的土地和楼盘。容积率"限低令"在较大程度上打压了开发商的豪宅梦，也使得高端购房者的别墅梦实现得略显艰难。相反，部分在政策出台前已经拿到土地的项目却收获"意外惊喜"，因其突出的稀缺价值而备受追捧。位于青龙湖板块的燕西华府自入市以来持续热销，其D3联排产品尚未开盘，已经吸引了众多高端人士的期盼。

　　"别说低于1.0了，现在连1.0出头容积率的项目都不多见了。既然选择了购买高端住宅，容积率肯定越低越好。我综合对比了很多个楼盘，燕西华府比较符合我的要求。"燕西华府一位意向购房者王先生直言。

　　暂且不说容积率在1.0左右的土地，从北京（楼盘）土地市场目前情况来看，单是整体的住宅用地供应量已经在呈现快速紧缩局面。先来看一个数据，国土局公布的数据显示，今年北京商品住宅用地供应面积为75 ...

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