空置房或将引发楼市场新拐点

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近日,据中国之声《新闻纵横》报道,一份有关家庭财产的报告引发了社会的关注,这份名为《中国家庭金融调查报告》称,我国自有住房率达9成,超过20%的家庭拥有多套住房。那么这些房屋,是不是都住着人?答案显然不是 ...
数据分析师
空置房或将引发楼市场新拐点

近日,据中国之声《新闻纵横》报道,一份有关家庭财产的报告引发了社会的关注,这份名为《中国家庭金融调查报告》称,我国自有住房率达9成,超过20%的家庭拥有多套住房。那么这些房屋,是不是都住着人?答案显然不是。

那么有多少是空着的呢?空置率是多少呢?《中国家庭金融调查报告》给出的数字是22.4%,也就是说,10套房子有将近4成是空着的。这个比例远高于其他国家和地区,社会资源浪费严重。那么出现房屋高空置的原因是什么?

业内人士指出,空置房无非包括两类:仅有一套住房家庭因外出务工等原因而空置的自有住房,简称人房分离;还有就是多套房家庭持有的,既没有自己居住,也没有出租的。也就是这其中不包括建好没有卖出去的房子,如果将代售房也加入空置房计算的话,那么空置率将会增加1.5个百分点。

目前在我国房屋的高空置率不仅仅出现在新建商品住房和二手商品房市场,近年来,持续活跃的小产权房市场也未能摆脱的魔咒。面对高空置率造成的极大的社会资源的浪费,我们又该如何去破解呢?

石家庄空置房还没有超出红线

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