6月8日，鹏华前海万科REITs封闭式混合型发起式证券投资基金正式完成注册，成为国内首只获批的公募REITs基金。从投资人配置类型来看，REITs往往被海外投资人定义为股票、债券、货币之外的第四类资产。根据中国基金业协会披露的数据，2015年4月底公募基金管理资产规模已达6.2万亿元，但其投资范围局限在股票、债券、货币这三大类资产。鹏华前海万科REITs完成注册意味着公募基金投资标的完成突破，涉足资产证券化。

　　 这一突破将开启公募基金新的投资视野。不同于股票、债券、货币类标的的投资"标准化"程度过高，公募行业在REITs领域的试水，接下来可以直接对接除写字楼之外的各类基础资产，譬如服务类公寓、工业类、酒店类等资产，尤其是公共基础设施类达数十万亿的基础资产体量，将为各类金融机构在该类业务创新，提供巨大的市场容量。

　　 公募基金投资新尝试

　　 单纯从公募基金的投资标的来看，继股票、债券、货币工具、证券衍生品以及海外各类证券标的之后，鹏华前海万科REITs首度引入基础设施资产证券化的品种。2011年，鹏华基金发行鹏华美国房地产基金，借道QDII产品投资 ...

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