最近，刚需盘扎堆的房山区可谓陷入"价格红海"。亚豪机构数据显示，截至6月10日，今年房山区住宅新盘的成交均价为18946元/平方米，约和2014年持平。

　　而2013年-2014年土地市场火热时，五矿、远洋、万年基业、首创等房企在房山频频砸钱买地，楼面价在15000元-23000元/平方米之间。这波高价地在拿地近两年后将陆续入市，楼市竞争将更激烈，开发商直言"压力大"。

　　探访

　　昔日抢地热，今朝卖房难

　　从北京（楼盘）东三环的国贸换乘3次地铁，90分钟后就能来到西南五环外、房山区的良乡大学城站。

　　2013年以来这里拍出了多块高价地，成为继长阳板块后的房山新盘热土，地铁站周围全是在建、在售的新盘，如首开熙悦睿府书香、北京时代广场、远洋春天着、五矿·铭品等。

　　6月6日，距地铁良乡大学城站约1.5公里的新盘五矿·铭品开盘。该项目2013年8月拿地,楼面价17500元/平方米，从2014年12月以来多次放风称要入市，成为房山高价地入市难的代表之一。

　　据项目开发商介绍：" ...

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