单纯从数量化角度来认识楼市对于当前经济的重要性，短视地看待国家支持楼市发展的综合考量，不仅有偏而且有害，可能会让楼市和城市泡沫化发展的模式沉渣泛起。楼市政策松绑，理应更多结合国家夯实新型城镇化的一揽子政策来理解。

　　楼市对于当下的“稳增长”当然非常重要。楼市稳定了，通过带动上下游各行业，就能止住制造业的下滑势头，而通过土地出让，也就能维持住基建的投资增速。这样，固定资产投资75%的体量（房地产、基建、制造业各占25%）就稳定了。楼市稳定了，居民消费就有了载体，家电家纺、家具建材、装饰装潢、互联网等消费也就稳定了。考虑到出口只有一个百分点的贡献，消费的基础作用和投资的关键作用若能充分发挥，“稳增长”目标也就八九不离十了。但是，单纯从数量化角度来理解楼市对于当前经济的重要性，短视地看待国家支持楼市发展的综合考量，不仅有偏而且有害，可能会让楼市和城市泡沫化发展的模式沉渣泛起。

　　本质上，房地产发展是城市化的产物，而房地产反过来也会促进城市化。《城市的胜利》（Triumph of the City）一书的作者，哈佛大学经济学家格莱泽（Edward Glaeser）说过，真正的城 ...

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