改善型需求旺盛入市，使上海宝山顾村一楼盘价格贵过周边二手房近一倍，但仍获得热销。

　　6月13日18时，90后青年李大伟正站在上述顾村售楼处现场，肩膀上贴的选房序号是85。此次系该楼盘首次开盘，推出224套精装修2-4房，开发商报出的均价是4万-4.5万元/平方米。李大伟想要买的是88平方米的精装两房，总价在350万-400万元。

　　"我是首次购房，预计首付30%，剩余70%有50万元可使用公积金贷款，其余部分商业贷款。除去100余万元的首付款，每月还贷的数额接近2万元。"李大伟说，自己研究生毕业落户上海工作才两年左右时间，还没有结婚，个人的月收入也就在万元左右，选择该楼盘买房主要是靠家里出钱支持。

　　据早报记者了解，该楼盘位于宝山顾村板块，地处中外环间，周边二手房的均价在2万元/平方米出头一点，其他一手楼盘的均价在3万元/平方米。 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html