近日，北京市部分功能向东纾解的传闻再起，通州房价一时成为热门话题。

6月16日，记者走访发现，通州新楼盘价格并未出现传闻中的普遍上扬，受访楼盘一些在酝酿新的营销政策，多数则保持原有优惠。同时，来自中原地产等代理机构的统计数据显示，近期通州商品成交价格环比仅有1.6%的小幅上涨。

对此，北京房地产业协会秘书长陈志提醒，首都东迁传闻迄今未得到官方确认，开发商不应借助传闻炒作房价。

“都在谈论通州，我也没发现我们小区涨价啊，不过听一个朋友说他们公司在通州的楼盘卖得很好，一天就卖了50套。”说这话的是家住通州九棵树附近的刘洋(化名)，这位年轻的互联网从业者所住的小区，在距离北京中央商务区20公里左右的东郊，主打90平米~180平米的改善型住房。该小区在售的130平米左右的户型总价在400万元左右，160平米户型折后总价在480万元左右。

刘洋不知道的是，他所在的小区最近有了新动作，在6月15日下发了通知，临时决定停售部分房源。“之前130多平米的户型一直在卖，还有房，但昨天刚出了通知，这两天不给订房，因为开发商具体政策、折扣还没下来。”15日下午，该楼盘 ...

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