受住宅火爆的影响，深圳写字楼市场也迎来了爆发期。

　　深圳中原研究中心统计数据显示，5月全市写字楼成交面积20.8万平方米，较上月增长170%，比去年5月更是增长了近5倍，成交量创下近5年新高。进入6月，更是出现了亿元大单。

　　而随着深圳市政府对住宅市场的宏观调控，住宅市场开始小幅降温。

　　业内人士分析，深圳住宅价格在近几个月快速上涨，直逼写字楼，因而导致部分投资者转向租金回报率相对更高的写字楼市场。

　　写字楼"疯"涨

　　深圳5月的写字楼市场进入了"疯狂"状态，全市成交面积环比大涨170%，同比涨幅更是高达467%。

　　其中，纯办公物业增长最快，成交12万平方米，环比增长335%；商务公寓成交8.7万平方米，环比增长78%。

　　从区域来看，南山占据了5月写字楼市场的半壁江山，成交面积达10.2万平方米，环比增长636%，在整个深圳的写字楼成交量的占比由4月的18%上升至49%。

　　深圳中原研究中心经理王飞表示，前海蛇口自贸区成立以来，南山区整体市场都受到极大的追捧，住宅市场更是呈现量价齐升的局面，而写字楼市场也受 ...

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