作为大连楼市的制高点 ，位于中山区的东港商务区，自规划以来就被打造成以改善型房源为主的高端居住区域，成为继中山广场、星海广场之后推动大连楼市价格上涨的第三大动力。

不过，2014年全国楼市进入下行通道，东港商务区房价从领涨转为领跌，部分项目价格跳水幅度高达50%，还有多个项目陷入停工僵局。

6月22日，《华夏时报》记者在大连东港商务区走访时发现，商务区内人烟稀少，长江路、港浦路上偶尔才能看到几辆私家车穿过，不少项目售楼处无人问津。

东港商务区是大连房价的领头羊，这片区域的项目在最火爆时销售均价曾一度达到2.2万元／平米以上，几乎是大连楼市均价的两倍，但目前均价已经降至1.5元／平米。 东港商务区内某大型楼盘项目负责人告诉记者。

部分项目价格跳水50%

虽然是端午节假期，但位于东港商务区内的星光耀广场售楼处却冷冷清清，在记者到访的一个小时内，售楼处只有两位销售员，没有购房人前来咨询。

售楼员刘刚（化名）告诉记者，星光耀广场项目分为商业和住宅两部分，商业部分案名为星光悦，包括商场、写字楼及公寓，销售均价为1.1万元／平米；住宅部分 ...

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