预计下半年将持续复苏但更多受益于房价上涨,销量增长的影响较弱.5月份主要城市的房地产周均销量接近历史高点,70个大中城市房价指数月环比增幅也在房价连续12个月下跌之后转为正值。我们预计未来销量月环比改善幅度较 ...
中国开发商:预计下半年表现强劲将更多受益于房价上涨而非销量增长
预计下半年将持续复苏但更多受益于房价上涨,销量增长的影响较弱.
5月份主要城市的房地产周均销量接近历史高点,70个大中城市房价指数月环比增幅也在房价连续12个月下跌之后转为正值。我们预计未来销量月环比改善幅度较小,同比增速也将因去年四季度基数较高而处于较低水平,而更多城市的房价将会复苏,我们预计接近年底之时288个城市中将约有半数出现同比上涨。以上预测均与我们此前预期相一致。
历史上,房价月环比上涨之后股价表现强劲.
2009年和2012年时,MSCI中国房地产指数(海外股指)和万得A股房地产指数(内地股指)在当年4月份和6月份广受关注的70个大中城市房价指数月环比转负为正之后3个月和6个月时的涨跌幅分别 ...
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