持续3年上升的房地产库存开始减少了。

　 国家统计局网站昨日（6月24日）发文表示，自2012年4月以来，商品房库存的上升态势从未停止过，但在今年5月末，这个节奏被终结，商品房待售面积为65666万平方米，比4月末减少15万平方米。

　 多位业内人士表示，库存减少的原因，和政策的利好刺激密不可分。

　 莱坊亚太研究部主管霍尼克在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，在未来的1到3年时间，对中国市场影响最大的是货币宽松（如降息）、市场气氛、放松“降温措施”（放宽或取消限购）和城镇化。但城镇化是个较长的进程，短期来看，货币宽松和放松“降温措施”对中国楼市有较大影响。

　 政策利好显现

　 易居智库研究中心研究总监严跃进直言，近期信贷门槛降低，公积金和二套房贷的政策趋于宽松，使得改善型购房者的购房需求得到有效释放。这是去库存的一个很重要因素，效果很直接。

　 近期，多地公积金迎来调整。以一线城市为例，上海公积金中心在4月将个人、家庭公积金贷款上限调至50万元、100万元；深圳市公积金贷款政策也在4月调整为首付款比例为20%；5月29日，北京市住房公积金中心宣布从6 ...

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