曾经被中国房地产人士期盼已久的REITs（房地产信托投资基金），在公募基金推动下终于又向前跨出新的一步。国内首只公募REITs--鹏华前海万科REITs封闭式混合型发起式证券投资基金,于6月26日起正式发行。

　　根据基金招募说明书，鹏华前海万科REITs将以不高于基金总资产50%的比例投资于万科前海企业公馆股权，以获取商业物业稳定的租金收益机会。作为超甲级的写字公馆，万科前海企业公馆已聚集各大领域的标杆名企，随着各项优惠政策逐步进入落实阶段，项目租金收益有较好成长空间，也将为未来基金运作提供良性稳定的现金流保障。此外，鹏华前海万科REITs还将以不低于50%的基金资产,投资于依法发行或上市的股票、债券和货币市场工具等，以获取固定收益类资产和低风险的二级市场权益类资产的投资收益机会。

　　在国内，虽REITs早有运作，但之前国内试水的REITs都以私募形式发行，对投资者人数、资金起点均有较高门槛要求。用鹏华基金的话说，此次鹏华前海万科REITs的正式发行，符合国家政策发展要求，符合行业整体发展的大趋势，将金融创新红 ...

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