继深圳楼市强势回暖之后，上海房价也出现领涨 迹象。按照国家统计局最新公布的排名，5月份，上海房价涨幅位居全国第二，仅次于深圳。另据克而 瑞机构数据显示，上海商品住宅5月成交均价为31871元/平米，比去年同期上涨了15.47%，涨幅创下了近5年以来的新高。业内人士分析，上海房价上涨的原因，除了政策催化及部分股市资金涌入，还有需求结构调整因素。仲量联行研究部经理周志锋认为，受豪宅需求量持续增加的影响，上海下半年房价可能会继续上扬。高端盘成交放量上海房价上涨的趋势并没有止步。6月23日，中原地产的最新数据显示，6月15日-21日，沪新建商品住宅成交均价达到35505元/平米的峰值，这比5月份的3.2万元/平米又高出了近3000元。3月份以来，上海房价呈现出强劲的上涨势头。5月新房的成交均价涨幅已经创下新高，6月楼市又延续了这一势头。虽然7月份的销售淡季到来后，这一趋势或将有所缓解，但下半年上海房价普遍上涨的概率仍然很大。 房产业内人士陈延彬说。高力国际研究部董事谢靖宇表示，近期上海房价的上涨主要与成交结构有关，高端住宅成交数量大幅增加。与以往楼市成交主要为刚需首次置业房不同，今年 ...

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