一线城市投资客涌入丽江购房

　　《证券日报》记者从某开发商处获悉，目前丽江已经出现产权式销售物业，个别项目均价高达2万元／平方米，其中大量房源被一线城市投资客购入

　　19万张床位，2014年接待游客超过2300万人，丽江的旅游地产先天拥有大量客群的投资基础，但即使一线品牌开发商也难以进驻这个城市。丽江的开发模式特殊，政府并不依赖土地财政收入，数万张床位的持有人多是外地人租赁当地房屋改建后的经营者，古城的商业街亦是如此。

　　值得注意的是，这一局面正在被打破，在丽江市政府提出城市升级，打造“世界丽江”的背景下，多家全国性房企进驻丽江，数百亿元资本正持续流入丽江。

　　“目前，丽江已经出现产权式销售物业，个别项目销售均价超过2万元／平方米。”方兴地产丽江公司总经理王振松向《证券日报》记者透露，在丽江市场上，购买销售型物业的客群多数来自一线城市，个别项目其占比甚至达到50%以上。

　　多家房企抢滩布局丽江

　　“丽江对可开发土地控制非常严格，真正用于房地产开发的土地供应规模非常小，这是全国品牌开发商一直未在这个市场打开局面的重要因素。”不过，丽江政府近年来提出了城市升级理念，即想把束河 ...

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