我国经济发展已面临瓶颈制约，房地产对经济拉动作用越来越小，设立住房开发银行的时机已成熟，住房公积金制度该寿终正寝了。国家开发银行设住房金融部的尝试还远远不够，还需要在现有庞大的住房公积金的基础之上，设立正式的国家住房银行。

　 广州市住房公积金管理中心制定的《关于申请实行个人住房公积金贴息贷款业务的请示》稍早些时候得到广州市住房公积金管理委员会的批准，即将向社会征求意见。这标志着广州市住房公积金管理中心正试图以扩大业务范围的方式改革住房公积金管理制度，住房公积金管理中心金融化改革正式起步。

　 随着房地产市场化改革步伐不断加快，住房公积金制度在我国住房改革中的作用越来越小。相对于社会保障性住房，住房公积金无用武之地；相对于房地产的商品化，住房公积金功能十分有限。尽管我国很早就推出了住房公积金贷款业务，但住房公积金在住房贷款中所占的比重并不大。正因为如此，改革住房公积金制度的呼声不绝于耳。部分学者由此提出尽快将住房公积金改造成为住房银行的构想，不光解决房地产发展资金不足问题，而且逐步理顺我国房地产领域资源配置不合理问题。

　 去年设立的国家开发银行住房金融部，可以说是中 ...

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