不久之前，根据美国全国地产经纪商协会的报告，从数量、美元销售额以及交易价格来看，中国人现已成为美国住宅的主要海外买家。

　　“中国人有钱，有需求，但是普遍对美国的生活模式不了解，再加上地理距离的遥远，在美国买房和养房都不像想象的那么简单。”两年前与家人在美国波士顿购下一栋宅邸的江河对《第一财经日报》记者表示。

　　不过，尽管美国房产对中国“土豪”颇具诱惑，背后的隐性成本与文化差异仍需要中国买家处处留心。

　　选择风水与生活方式

　　在许多中国买家的心目中，美国的地产就是花园、游泳池、洋房的代名词。但事实上，如果忍受不了美国小镇的宁静生活，购买公寓才是享受东海岸都市繁华的现实选择。江河对《第一财经日报》记者表示：“以波士顿为例，市中心滨海区的一套两室一厅的公寓价格可以高达100万美元以上。而同样这笔钱则可以在周边繁华的卫星镇Brookline买下四室一厅且带有花园的房子。”

　　对“风水”的重视尤能体现中美购房的文化差异。与其他国家买家相比，中国买家更加看重房屋的朝向、门面的布局以及周边的自然环境。不过，美国建房者并不会对此刻意关注，因此许多房屋的朝向不一，难得一见中国人所 ...

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