截止到6月底，国内以北上领涨，深圳接盘的楼市格局已然形成。在政策的多轮利好刺激下，第二季度的一、二线房地产市场全面复苏，二手房销量更是随着阳春、炎夏的天气一路升温;另一方面，三线城市和县级市的房产市场仍然面临着巨大的压力，国内楼市明显开始分化。

政策红利不断，二季度楼市升温

从2015年2月4日央行降准、2月28日央行下调存款利率、3月30日央行调整二套房首付比例同时调整个人住房转让免征营业税的期限、4月19日央行再次降准、5月10日央行再次下调存款利率、6月27日央行降准并下调存款利率。何以半年时间，经历了六次政策调整

要知道，房地产市场企稳回升对中国经济的带动作用十分明显--房地产固定投资占据国民经济固定投资的五分之一强，其稳定发展可以带动产业链上下游多个行业的投资发展。

而据国家统计局数据显示：一季度全国商品房销售面积18254万平方米，同比下降9.2%，住宅销售面积下降9.8%，房地产开发企业土地购置面积4051万平方米，同比下降32.4%。当全国楼市销售不振，库存屡创新高的时候，楼市下行也令部分省市的经济下行压力加大。

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