6月28日，审计署发布2014年对中粮集团有限公司（以下简称“中粮集团”）2013年度财务收支情况的审计报告。其中，中粮地产（集团）股份有限公司（以下简称“中粮地产”）等多家中粮集团下属公司，“因在未经资产评估或未取得资产评估结果的情况下，先后实施了土地收购等5个项目”出现在公告中。

　　消息一出，中粮地产立刻引起业内关注。中粮集团及其下属中粮地产分别于审计署发布公告当日和次日做出了回应，称针对审计反映的问题已按照相关要求采取措施基本整理完毕，并公开了整改结果。就上述问题《中国经营报》记者致电中粮集团公开的联系方式，但无人接听。

　　而此前不久，中粮地产推出地产项目中粮瑞府也因其包含首个单价冲破每平方米20万元的别墅产品而受到广泛关注。

　　记者实地探访时进一步了解到，中粮瑞府所在地块是曾经因刷新北京土地拍卖单价而名噪一时的地王——朝阳区孙河乡西甸村HIJ地块。项目包含116套两期产品，其中别墅共96套，其中包含独栋别墅，容积率0.68。而实际上，在国家多次下发的“禁墅令”中，独栋别墅是明令禁止的，住宅项目容积率也不得低于1.0(含1.0)。

　　易居智库研究中心研 ...

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