7月上海（楼盘）楼市迎来开门红。

　　7月5日，浦东北蔡某楼盘售楼处工作人员介绍，该楼盘在7月3日首次开盘，一次性推出全部300套两房、三房房源，均价4万元/平方米，开盘当天300套房源全部售罄。

　　"从（7月3日）下午2点开盘，到晚上10点，前后一共持续了8个小时。"这名工作人员说，开盘时的场景比较火爆，现场聚集的客户有五六百人，很多没选上房的客户还在抱怨。

　　业内人士预计，由于目前楼市整体氛围较好，虽然楼市7月供应量会有所下降，但成交量依然可观。

　　闵行某别墅楼盘热销

　　前述北蔡楼盘周边房产中介介绍，该楼盘此次开盘价格较低、户型较小是获得热销的主要原因。"此次的单价在4万元/平方米左右，而周边的二手房单价则在4.3万-4.5万元/平方米，周边在售的其他一手楼盘价都在4.5万元/平方米以上，且都是面积较大的大平层、别墅房源，总价较高。"

　　这名中介称，上述北蔡楼盘除了此次推出的300套商品房，其余部分系动迁房项目，因此该楼盘定价较低。中介表示，3月以来，浦东北蔡区域内房价上涨比较明显，以一套90平方米的二手两房房源为例 ...

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