上海（楼盘）商品住宅成交均价接连走高，这与近期大量改善型项目入市并成交有关，并非房价大幅上涨。不过鉴于市场回暖已成定局，上海房价面临一定的上涨压力，购房窗口期已经出现，购房者可积极入市。

　　房价是否已上涨

　　近日，与记者相识已久的蒋先生打来电话询问，上海的房价到底涨了没有？

　　蒋先生投资股市获得了不错的收益，于是从今年4月份开始看房，准备改善一下居住条件。也正是因为考虑要买房的原因，他近段时间对楼市格外关注，最近一段时间他注意到，网上有新闻说上海的房价已经上涨，而且涨幅不小。

　　根据本刊不动产研究中心获得的相关数据表明，上海商品住宅均价一直在上涨。据德佑链家研究部监测数据显示，最近一个月以来，上海商品住宅价格出现明显上涨，从5月中旬的32355元/平方米涨至目前的34667元/平方米，涨幅约7%左右，而如果与两个月前的周成交均价为26585元/平方米相比，涨幅更是达到惊人的30%。

　　但蒋先生亲身经历却告诉他，房价并未出现如此明显的上涨。他一直比较关注位于丽园路上的黄浦新苑，早在今年年初，出自这个小区约140平方米的三房，挂牌价为610万元左右，根据楼层及位置的 ...

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