深圳（楼盘）市住房和建设局于6月30日正式发布《深圳市经济适用住房取得完全产权和上市交易暂行办法》，规定经适房满5年后，其权利人可申请取得完全产权或者上市交易，但需向政府缴纳50%的增值收益，该部分增值收益纳入深圳市保障性住房专项资金。这个规定最引人注目的地方是对经适房增值收益的分成比例上，政府只取50%，民众可保留50%。而根据2007年广州（楼盘）市通过的经适房条例，符合资格上市交易的经适房需上交80%的增值收益，限价房则需上交70%的增值收益。由此可见，广州市的确执行一线城市最严的楼市政策。

　　以广州经适房为例，销售时价格约等于周边一手商品房的四折左右，如芳和花园经适房2008年首次开售，当时价格为3800~4000元/m2，周边商品房价格约为8000元/m2。2010年，广州市住房保障办把芳和花园剩余近3000套经适房推出市场，价格为4277元/m2 ...

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