纵观今年上半年，在利好政策的轮番刺激下，房地产行业正逐渐走出低迷，已出现了筑底企稳之势。业内人士预测道，一线城市房价回归领涨通道，申城新房成交均价破“3万”将成为楼市常态

　　库存压力得以缓解

　　2015年6月，上海（楼盘）市商品住宅的供应量为84.4万平方米，环比下滑21.0%，同比下滑20.6%；成交量为147.8万平方米，环比上涨3.9%，同比上涨107.1%；成交均价为34345元/平方米，环比上涨7.7%，同比上涨29.4%。据德佑链家市场研究部监控数据显示，供求比方面，6月供求比进一步下滑至0.6，已连续四个月呈现供不应求的态势，上海商品住宅库存压力得以进一步缓解。

　　6月虽然供应量下滑，但成交量价同环比均出现上涨。6月前三周成交量基本维持在25万方上下，但最后一周出现翘尾行情，成交量高达40万方以上，而最后两天交易量则出乎意料的达到30万方以上，日均成交达15万方，促使6月成交量意外超过5月，创下2010年以来第二高位，仅次于2013年3月的154万方。成交价格方面 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html