随着近期房价大涨，深圳二手房市场交易纠纷时而出现。日前，为争抢深圳龙岗坂田万科金色半山一套房产的控制权，买卖双方持续对峙。从多数买房纠纷中看，卖方违约可谓肆无忌惮，而买方则可用办法不多。

　　“3.30”新政实施后，深圳房价一段时间内大幅上升，出乎业界的估计，也超出了买卖双方预期。最近房价上涨，二手房卖方违约的投诉量，已经超过了去年全年的总量。深圳正迎来新一轮“业主毁约潮”。而卖方的违约，考验着深圳作为改革前沿公民社会对契约、法治、规则的遵守与敬畏。

　　深圳出现二手房买卖毁约潮，不可否认，都是房价超预期的上涨所致，市场变化因素左右着人们的买卖愿意，而对市场变化的预期超出了人们的主观臆念时，诚信被利益驱赶让一些人抛到脑后。看得见的房价上涨， ...

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