今年以来，政府机关东迁、积分落户试点、北京副中心、广渠路二期加速打通等一系列利好消息不断刺激着通州楼市。而关于通州不少项目借机提价，甚至是封盘的消息更是不绝于耳。

　　《证券日报》记者实地调查后发现，通州在售的一些项目确实出现了提价的情况，个别楼盘的涨价幅度高达5000元/平方米，高端项目更是出现单套提价逾百万元的情况，同时大部分楼盘的折扣也基本取消。但此前传闻的封盘现象却并没有出现，记者走访了通州近10个楼盘，除计划7月中下旬首次开盘的万科公园里、富力运河十号，其余项目均处于正常的在售状态。

　　对此，有业内人士对《证券日报》记者表示，"确实有部分的通州项目，把后面一期开盘的时间往后挪了挪，基本都是尾盘或最后一期，毕竟开发商也想多赚点利润，但这都是正常的销售行为，凡是拿到预售证的，该卖还是正常卖的。至于涨价，更多的还是源于近期成交量的放大，应该说政府机关东迁等消息起到的是'锦上添花'的作用"。

　　"封盘"消息不实

　　今年5月底，有消息称，市政府东迁已经审批通过，位于通州的预留地即将开始动工建设，大约2017年底投入使用，搬迁地址 ...

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