近日,国内首单以个人住房公积金贷款为基础资产的资产支持证券——“汇富武汉住房公积金贷款1号资产支持专项计划”成功发行,将在上海证券交易所上市交易,这标志着万亿级的公积金贷款存量资产迎来盘活的良机,将开启各地住房公积金管理中心运用证券化手段向资本市场进行直接融资的新篇章。

业内人士称,此专项计划由武汉公积金中心为缓解当前流动性不足风险而发起,由中国民生银行及东方花旗证券联手打造,以武汉公积金中心为原始权益人,民生银行为托管银行和资产服务机构,民生加银资产管理有限公司为计划管理人,东方花旗证券为财务顾问和主承销商,北京大成律师事务所和上海新世纪评级为本专项计划提供法律和评级服务。此期证券发行规模为5亿元,其中优先级证券为4.75亿元,次级证券为0.25亿元,优先级证券将在上海证券交易所挂牌交易。

近年来,随着国家经济持续增长,城镇居民的住房购置需求也随之旺盛起来,个人住房贷款发放率在85%以上的地区日益增多,此专项计划原始权益人所在的武汉地区高达101.23%,流动性趋紧之势凸显,“无钱可贷”成为公积金管理运作中面临的首要风险。公积金中心在提高 ...

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