据《劳动报》报道，今年以来三次降息，沪上银行对首套房贷款利率的折扣也进一步加大，最优惠已打到8.5折。不过有中介反映，部分银行上月起对二套房首付成数要求提高，目前要办四成不太容易。据了解，部分银行认为四成首付杠杆率太高，有很大风险。

　　首套房折扣最优惠8.5折

　　"5月份咨询银行时，他们告诉我，房贷折扣一般能打9折，如果商业贷款达到100万元可以打8.9折。"昨天，杨先生准备去银行申请贷款时发现，现在相比之前的折扣更大了。"现在银行对200万元以上的商贷打8.6折，100万元以上打8.7折。"

　　杨先生告诉记者，他申请房贷的是农业银行，"听说上海有的银行，对首套房最低已经可以打到8.5折。不过门槛较高。"

　　记者从融360获悉，目前沪上最低利率是民生银行(600016,)，针对日均资产300万元以上客户给出8.5折优惠；汇丰银行和农业银行最低可做到8.6折，但都对贷款金额有要求，汇丰要求250万元以上，农业银行稍低，要求200万元以上。而在5月份那次降息后，汇丰银行和农业银行最低为8.8折。

　　据了解 ...

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