当前，在调控政策利好不断的市场背景下，北京（楼盘）楼市已经走出低谷，整体市场进入了上扬周期，市场成交量随之被连续拉升后，涨价项目将会不断增多，北京新房市场的整体价格水平也将开始步入升温期。

　　根据亚豪机构统计数据显示，2015年7月，北京商品住宅市场预计将有37个项目入市，其中包括方庄公馆、新北京中心、中国铁建(601186)顺鑫汇等在内的14个纯新盘，以及包括首开·熙悦山澜庭、首开·国风美唐、春晖园·随园等在内的23个老项目后期。

　　精装现房占多数

　　7月入市的37个项目当中，精装或现房个数多达22个，其中不仅有方庄公馆这类普通产品，以新北京中心的商住产品追求精装附加值，甚至连易郡这类别墅产品都开始流行精装修。亚豪机构市场总监郭毅认为，在目前市场环境不支持价格上涨但项目基于土地成本或时间成本不得不涨的矛盾之下，通过"精装修"这种能够拉开产品品质差距的手段来提升 ...

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