日前央行再一次同时降息降准。此轮“双降”后，一年期存款和贷款利率水平几乎降至历史最低点。降息后，一年期存款利率最高的银行是盛京银行2.889%，最低的是工行，建行和邮储2.4%。如果10万元存一年，两个利息将相差489元。那么，连续降息，对购房者的购房心态和购房行为有何影响呢？

　　刚性需求：出手好时机

　　时隔上次降息仅两个多月，央行再次宣布，自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，这也是本年内央行第四次降息。加上此前“930新政”和“330新政”及两次降准的影响，一系列信贷政策相叠加，有利于降低购房成本，将对楼市产生积极的影响。

　　在调查过程中记者发现，对住房有刚需需求的群体主要以35岁以下的年轻人为主。其主要构成部分主要分为两大主体：刚毕业的大学生和到外地工作并定居的工薪一族。

　　对于刚需一族来说，既然买房已经是势在必行的事情，那么当前绝对不失为一个最佳的时机。今年刚从大学毕业的小王老家在山西，当前最重要的事情除了找工作就是找一套合适的住房。谈及这次降息，小王表现得比较兴奋，“今年央行降息降，力度这么大，对像我这种刚毕业的大学生来说绝对是个好 ...

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