9日，房地产服务营运商DTZ戴德梁行在北京举行发布会，总结当季度北京高端住宅市场的发展情况。据研究报告，二季度北京高端住宅市场需求旺盛，成交量明显上升；写字楼市场也明显回暖。

　　统计数据显示，二季度北京市场别墅类产品需求旺盛，成交面积环比上涨31.02%达到94336.29平方米。由于成交项目多以中端别墅产品为主，故成交价格略有下滑，环比降12.58%至每平方米46654.81元。

　　本季度高端商品住宅成交企稳，带动高端住宅租金上涨，整体市场平均租金环比上涨0.66%至每月每平方米178.53元（28.70美元）。各分市场租金上涨程度不同，其中高端公寓类产品租金涨幅较高，环比上涨0.73%至每月每平方米142.00元（22.83美元）；其次是别墅，平均租金环比上涨0.71%至每月每平方米118.17元（19.00美元）。空置率方面，市场平均空置率环比下降0.11个百分点至5.68%，高端公寓和服务式公寓的空置率分别为6.21%和2.75%，环比各跌0.13和0.23个百分点。

　　DTZ戴德梁行北中国区研究部主管赵岩分析指出，目前我国经济下行压力 ...

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