据媒体报道，我国房地产税立法初稿已基本成形，正在内部征求意见并不断完善中。主要内容包括房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并，具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定等。这意味着我国房地产税改革又将迈出关键一步。从中还可看出，改革的目的在于将调控化繁为简，以提高房地产市场政策的针对性和有效性。

　　税收一直是调控房地产市场的重要财政政策手段。早在1984年，国家就决定恢复征收房地产税，并将房地产税分为房产税和城镇土地使用税两个税种。2011年，又决定在上海、重庆等地开展房产税征收试点。但从总体上看，我国目前的房地产税不仅内容繁复，而且调控效果也不理想。比如在房地产建设环节就涉及耕地占用税、契税、城镇土地使用税、建筑安装营业税及附征城建税、教育费附加、企业所得税和印花税；在交易环节又涉及卖方销 ...

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