7月15日上午，上海土地市场迎来下半年第二场颇为重要的一场土拍，出让地块为闸北区上海火车站北广场以北地块。在将近两个小时的竞价后，金融街最终以88.15亿元竞得该地块，刷新上海今年总价地王，该地块溢价率50.12%，楼板价27022元/ 平方米。

　　土地市场的回暖也预示着房地产市场正在逐渐走出低迷，对于房企而言新的难题接踵而至。新地王记录产生后不久，九龙仓集团副主席周安桥接受了21世纪经济报道记者的专访。

　　作为最熟悉内地房地产市场，并且投资额度最大的香港房地产企业，九龙仓一直是坚定的看多派。但在新的竞争形势下，九龙仓打算调整竞争策略，回归一二线城市，缩减7至8个城市的投资。然而，正如几个小时前发生在上海土地市场上的一幕，改变并不轻松。

　　《21世纪》：为什么会做撤出一些城市的战略调整？

　　周安桥：一部分原因是因为“白银时代”来了。另一方面，三四线城市存量过多的问题是存在的，如果再从这些城市里找项目是不对的。九龙仓的优势是在一二线城市。十五个城市（的布局）可能会慢慢减到一半，集中到七八个城市，把该做的做到更好、更大一点。可以说是根据实际情况也好，是“痛定思痛 ...

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