通州作为北京市行政副中心的地位明确后，当地楼市也驶入快车道。

　　日前，北京市委正式宣布，通州作为行政副中心将加快建设，2017年这一工作将取得明显成效。

　　官方消息一锤定音，这令通州楼市颇为躁动，部分即将入市的楼盘宣称预售价格将突破3万元／平米，且项目后期仍有大幅涨价空间。

　　不过，就在开发商准备享用这场楼市“盛宴”时，为避免通州房价过快上涨，通州多家开发商已经被区政府约谈，通州房价启动高温预警模式。

　　“通州区政府对房价上涨情况很敏感，不久前约谈了好几家开发商，提出口头警告，不要带头大幅涨价。”在通州有项目在售的一位房企高管告诉记者。

　　7月14日，北京市规划委明确指出，通州建设行政副中心绝非大规模的“造城”，在同步配置就业、居住等资源时，将会从中管控，杜绝以房地产为主的方式带动区域发展。

　　多家房企被约谈

　　从5月下旬开始，通州多个项目开始“喊涨”，但到目前为止依然是“喊涨的多，敢涨的少”。

　　上述房企高管透露，虽说区政府只提出了“口头警告”，但态度十分严厉，如果开发商肆意炒高房价，未来或将禁止在北京范围内拿地，“按照区政府的意思 ...

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