10多天的时间内，大兴土地成交了8宗土地，累计总成交价达到110.7亿元。更为关键地是，在多天的竞拍中，大兴土地楼面价也一跃上升到了3万元/平方米。而在土地成交的背后，开发商更多是看上了大兴的楼市表现。高去化速度、区域前景良好的 规划，使得开发商不惜代价抢地。

　　但在大兴步入高地价的同时，“地王”却罕见地未推升区域房价。大兴楼市依旧处于平稳去化的态势。而这一切究竟为何？

　　大兴进入高地价时代

　　6月下旬开始，大兴集中推出多个地块，使断顿50多天的北京土地市场掀起小高潮。7月7日，大兴土地争夺的最后一战激烈打响，龙湖首开联合体成为“终结者”，以“25.95亿元总价＋配建近9万平方米限价房”夺得大兴瀛海地块。而在短短的13天内，大兴8宗地块的总成交额达到110.7亿元。而在最后一宗土地，中原地产首席分析师张大伟测算，该地块商品房住宅部分平均楼面价达到3万元／平方米，“按照这一楼面价，未来区域内的住宅价格将突破5万。”

　　而大兴地块如此火爆也有着深层次的原因。

　　亚豪机构市场总监郭毅表示，今年北京计划供地750公顷，上半年实现供地175公顷，完成率仅23.3 ...

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