北京的土地市场又火了一把。7月16日北京房山迎来2宗土地出让，成交金额高达47.48亿元，并吸引万科，保利，首开等十余家房企参与竞拍。

　　天恒以31.78亿夺得东区地块 楼面价超过房价

　　其中房山区拱辰街道16-01-07(良乡高教园区西部生活区东区)地块由天恒以31.78亿元竞得，并将配建71000平方米的限价商品住房，销售限价为12500元/平方米，溢价率达到40%，楼面价达21000元/平米。

　　据了解，该地块位于房山区拱辰街道，建筑面积226086平方米，挂牌起始价为22.7亿元。

　　地块原配有57000平方米限价商品住房。此外设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，将在原有57000平方米限价房的基础上，通过竞配限价商品住房的面积确定竞得人。其中配建及竞建的“限价商品住房”销售限价为12500元/平方米。

　　据悉，现场竞拍之前，房山区拱辰街道16-01-07等地块(良乡高教园区西部生活区东区)地块共收到了6次网上报价，一共有保利首开，天恒，万科，中铁建，融创，住总金第6家房企及联合体参与拿地。

　　开拍后，天恒和保利首开联 ...

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