又到房企半年业绩大考阶段，随着内地资本市场持续活跃，近半个月时间多笔内房股拟发境内公司债券计划获得中国证监会批准。网易财经粗略梳理，7月初以来，仅半个月时间就恒大、富力地产、万科以及龙湖等多家中小房企在境内发行公司债券获批，其规模超过450多亿元。

从中指院累计近三个月的融资量来看，内地房地产企业通过定增、配股、公司债以及票据等各种形势融资，其规模以10%增幅递增。在戴德梁行大中华区估价及顾问服务部高级董事陈家辉看来，在当前资本市场大方向上要求盘活存量，用好增量的情势下，A股市场放开，刺激内房需求。但由于国内债券市场融资仍有各种政策限制，未来进一步的融资功能相比境外融资来看仍待观察。

半个月超400亿融资输血

尽管今年楼市政策放宽，尤其一二线城市的房地产市场直线升温，但从近期房企公布上半年业绩来看，其回笼的现金流能力表现一般，不少中小房企面临着债务到期压力。

随着今年国内资本市场放宽，A股市场活跃，境外上市公司纷纷盯上内地融资渠道。网易财经粗略梳理，7月初以来，仅半个月时间包含万科、恒大地产、龙湖以及富力等在内的多家内房股拟发行境内公司债券获批， ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html